小产权房要怎样赔偿的

1.小产权房因建于农村集体土地且未缴纳土地出让金，产权不受法律完全保护，拆迁赔偿情况复杂。合法建设且符合当地规划的小产权房，被拆迁人可能获部分补偿，如房屋重置成新价、搬迁补助费等，但补偿通常低于合法产权房屋。违建小产权房按法律拆除时一般无补偿，不过因建设存在历史原因等，各地实践中可能给予适当补偿。
2.解决措施与建议：
-面临赔偿时积极和相关部门沟通，充分了解当地具体政策与补偿标准。
-必要情况下咨询律师，依靠专业法律知识维护自身权益。
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法律分析：
（1）小产权房基于农村集体土地建设且未缴纳土地出让金等费用，其产权保护不完整。在拆迁赔偿方面，情况复杂。
（2）合法建设且符合当地规划等要求的小产权房，被拆迁人可获得部分补偿，如房屋重置成新价、搬迁补助费等，但补偿额度低于有合法产权的房屋。
（3）若小产权房被认定为违建，按法律规定拆除时通常无补偿。不过，考虑到建设存在历史原因等实际情况，各地处理方式不同，有可能给予适当补偿。

提醒：
面临小产权房拆迁赔偿时，务必与相关部门积极沟通，详细了解当地政策和补偿标准。因不同情况对应解决方案有别，建议咨询律师分析。
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（一）购买小产权房之前，充分了解房屋建设是否合法、是否符合当地规划要求，降低后续赔偿风险。
（二）若小产权房面临拆迁赔偿，主动与相关部门沟通，明确当地具体政策和补偿标准。
（三）遇到复杂的赔偿问题或对自身权益把握不准时，及时咨询律师，获取专业法律建议以维护权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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1.小产权房建在农村集体土地上，没交土地出让金，产权不受法律全面保护，拆迁赔偿复杂。
2.合法建设且符合规划的小产权房拆迁，被拆迁人可能获部分补偿，像房屋重置费、搬迁补助等，但比合法产权房补偿低。
3.违建小产权房拆除一般无补偿，但因历史原因建设的，各地可能适当补偿。
4.面临赔偿要和相关部门沟通，了解当地政策和标准，必要时咨询律师维权。
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结论：
小产权房产权不受法律完全保护，遇拆迁赔偿较复杂。合法建设且符合规划的小产权房可能获部分补偿，但低于合法产权房；违建小产权房一般不予补偿，不过因历史原因等可能有适当补偿。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律规定，小产权房因其建设在农村集体土地且未缴纳土地出让金等费用，产权保护存在局限性。对于合法建设并符合当地规划等要求的小产权房，被拆迁人能获得房屋重置成新价、搬迁补助费等部分补偿，只是补偿标准通常低于有合法产权的房屋。而违建的小产权房，从法律层面拆除时通常不予补偿。不过在实际操作中，由于各地情况不同，若小产权房建设存在历史原因等特殊情况，也可能给予适当补偿。在面临小产权房拆迁赔偿问题时，要积极与相关部门沟通，了解当地政策和补偿标准。如果对赔偿情况有疑问或需要进一步的法律帮助，可向专业律师咨询，以更好地维护自身权益。